Bâtisse commerciale à vendre

969, Route Saint-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

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725 000 $

Bâtisse commerciale à vendre à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, Lanaudière, 969, Route Saint-Joseph, 12315895 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1979

Superficie commerciale disponible

De 780 pc à 10 280 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

10 639 pc

Superficie du terrain

95 777 pc

Nombre d’unités

Commercial (2)

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Description

Opportunité d'investissement à Ste-Émélie-de-l'Énergie! Ce vaste terrain de 95 859 pi² bénéficie d'un emplacement de choix directement sur la route 131, offrant une visibilité et un accès incomparables. L'immeuble comprend 4 locaux commerciaux, totalisant plus de 10 000 pi² de superficie locative, dont 3 déjà loués, assurant des revenus immédiats et stables. Le bâtiment est parfaitement adapté pour divers types d'activités grâce à ses 4 portes de garage (12 x 11 ) Revenu actuel annuel de 76020$. Le locataire devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il prévoit. Voir grille de zonage

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	52 200 $
Bâtiment	250 200 $
Total	302 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 355 $
Scolaires (2026)	201 $
Total	2 556 $

Dépenses

Électricité	4 816 $
Assurances	7 245 $
Déneigement	2 571 $
Total	14 632 $

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Découvrez Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 741
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	12 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

François Coulombe

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Simon Beauséjour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 725 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

969, Route Saint-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	401 $
Assurances	604 $
Déneigement	214 $
Total	1 219 $