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Bâtisse commerciale à vendre
969, Route Saint-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
725 000 $
725 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
969, Route Saint-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1979
Superficie commerciale disponible
De 780 pc à 10 280 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
10 639 pc
Superficie du terrain
95 777 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Description
Opportunité d'investissement à Ste-Émélie-de-l'Énergie! Ce vaste terrain de 95 859 pi² bénéficie d'un emplacement de choix directement sur la route 131, offrant une visibilité et un accès incomparables. L'immeuble comprend 4 locaux commerciaux, totalisant plus de 10 000 pi² de superficie locative, dont 3 déjà loués, assurant des revenus immédiats et stables. Le bâtiment est parfaitement adapté pour divers types d'activités grâce à ses 4 portes de garage (12 x 11 ) Revenu actuel annuel de 76020$. Le locataire devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il prévoit. Voir grille de zonage
No Centris 12315895
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 52 200 $ |
| Bâtiment | 250 200 $ |
| Total | 302 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 355 $ |
| Scolaires (2026) | 194 $ |
| Total | 2 549 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 816 $ |
| Assurances | 7 245 $ |
| Déneigement | 2 571 $ |
| Total | 14 632 $ |
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