Bâtisse commerciale à vendre

1801A - 1801C, Rue Lavoisier, Sainte-Julie

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2 350 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Sainte-Julie, Montérégie, 1801A - 1801C, Rue Lavoisier, 23253297 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1989

Superficie commerciale disponible

De 2 400 pc à 11 496 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

6 082 pc

Superficie du terrain

31 831 pc

Nombre d’unités

Industriel (3)

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Description

Bâtiment commercial/industriel stratégiquement positionné près de l'A20 à Ste-Julie. 10 900pi² habitable réparti sur 2 étages, Atelier et bureau, sur terrain de 31800 pi², Construction de qualité en acier et béton, bâtiment de 60x100. Grand stationnement, livraison fonctionnelle pour 53', entrée électrique 600V, 3 grandes portes de garages. Réparti en 3 locaux distinct, A-B-C, lesquels pourraient être réorganisés selon vos besoins. Les baux sont échus et à renégocier (sauf le local A, bail de moins de 1 an), une portion est occupée par le propriétaire qui libèrera lors de la vente.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	415 100 $
Bâtiment	529 900 $
Total	945 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 099 $
Scolaires (2026)	696 $
Total	18 795 $

Dépenses

Électricité	8 193 $
Assurances	11 634 $
Déneigement	1 733 $
Pelouse	1 150 $
Total	22 710 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Julie

Statistiques démographiques
Population (2021)	30 045
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1801A - 1801C, Rue Lavoisier, Sainte-Julie

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