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Bâtisse commerciale à vendre
266, Avenue du Collège, Sainte-Marie
875 000 $
+TPS/TVQ
875 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
266, Avenue du Collège, Sainte-Marie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1946
Superficie commerciale disponible
De 931 pc à 3 730 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
12 013 pc
Superficie du terrain
23 941 pc
Nombre d’unités
Bureau (3)
Description
Immeuble à fort potentiel situé près de l'École Maribel, de la Polyvalente Benoît-Vachon et du Cégep Beauce-Appalaches. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché, avec accès facile aux parcs, commerces et services. Possibilité de reconfiguration en 5 locaux indépendant à revenus. Revenus locatifs projetés pouvant atteindre 123 600$ par an. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet rentable et bien situé.
No Centris 24430607
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 141 300 $ |
| Bâtiment | 523 700 $ |
| Total | 665 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 040 $ |
| Scolaires (2025) | 811 $ |
| Total | 11 851 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 155 $ |
| Assurances | 7 000 $ |
| Déneigement | 4 500 $ |
| Entretien | 4 385 $ |
| Gestion/Administration | 5 296 $ |
| Total | 34 336 $ |
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