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Commercial building for sale
266, Avenue du Collège, Sainte-Marie
$875,000
+GST/QST
$875,000 +GST/QST
Commercial building for sale
266, Avenue du Collège, Sainte-Marie
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1946
Available commercial area
From 931 sqft to 3,730 sqft
Building area (at ground level)
12,013 sqft
Lot area
23,941 sqft
Number of units
Office (3)
Description
Immeuble à fort potentiel situé près de l'École Maribel, de la Polyvalente Benoît-Vachon et du Cégep Beauce-Appalaches. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché, avec accès facile aux parcs, commerces et services. Possibilité de reconfiguration en 5 locaux indépendant à revenus. Revenus locatifs projetés pouvant atteindre 123 600$ par an. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet rentable et bien situé.
Centris No. 24430607
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $141,300 |
| Building | $523,700 |
| Total | $665,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,040 |
| School (2025) | $811 |
| Total | $11,851 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $13,155 |
| Insurance | $7,000 |
| Snow removal | $4,500 |
| Maintenance | $4,385 |
| Management/Administration | $5,296 |
| Total | $34,336 |
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