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Bâtisse commerciale à vendre
5318 - 5328, boulevard Hébert, Salaberry-de-Valleyfield
2 325 000 $
+TPS/TVQ
2 325 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
5318 - 5328, boulevard Hébert, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
71 131 pc
Superficie du terrain
71 131 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Ensemble comprenant un immeuble commercial et un immeuble industriel situés à Saint-Timothée (Valleyfield), à proximité de l'autoroute 30 et sur une artère très achalandée. L'immeuble commercial génère des revenus stables avec des locataires en place depuis plusieurs années et des baux d'une durée minimale de 3 ans. Il offre également un potentiel de redéveloppement grâce à une grande superficie de terrain. Des locaux pour un propriétaire occupant pourraient être disponible.
No Centris 13698472
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 788 000 $ |
| Bâtiment | 474 000 $ |
| Total | 1 262 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 27 297 $ |
| Scolaires (2025) | 750 $ |
| Total | 28 047 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 261 $ |
| Total | 261 $ |
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