Bâtisse commerciale à vendre

21 - 31, Rue Nicholson, Salaberry-de-Valleyfield

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1 490 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 21 - 31, Rue Nicholson, 16792124 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1960

Superficie commerciale disponible

De 280 pc à 3 665 pc

Superficie du terrain

4 175 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (5)

Accessibilité

Monte-escalier

Prix

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Description

Superbe immeuble semi-commercial situé au coeur de la ville de Salaberry-de-Valleyfield. Entretenu avec minutie au cours des années, cet immeuble comprends 5 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels tous loués et rénovés pour un revenu brut de 110 460$. Excellente opportunité d'investissement. Véritable clé en main.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	139 000 $
Bâtiment	733 000 $
Total	872 000 $

Taxes

Municipales (2026)	16 827 $
Scolaires (2026)	578 $
Total	17 405 $

Dépenses

Électricité	529 $
Assurances	16 818 $
Total	17 347 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Louis-André Charland

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DÉFI (1996)

Agence immobilière

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Louis-André Charland

RE/MAX DÉFI (1996)

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