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Bâtisse commerciale à vendre
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
449 000 $
449 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1916
Superficie du terrain
9 610 pc
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
(VENDEUR MOTIVÉ) Implanté dans un secteur en pleine revitalisation économique. Découvrez ce prestigieux bâtiment (non patrimonial), emblématique (VOIR ADDENDA). Se distinguant par sa structure imposante et ses terrasses orientées vers la rivière St-Maurice, il offre près de 4 000 pi² d'aire habitable sur 3 étages. L'intérieur, dénudé par l'assureur à la suite d'un dégât d'eau, constitue une véritable toile vierge prête à accueillir un projet de reconstruction, qu'il soit résidentiel ou commercial selon la réglementation en vigueur. Une opportunité exceptionnelle pour un visionnaire souhaitant créer un projet à la hauteur de ce monument local.
No Centris 12931259
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 42 400 $ |
| Bâtiment | 447 700 $ |
| Total | 490 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 363 $ |
| Scolaires (2026) | 284 $ |
| Total | 9 647 $ |
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