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Bâtisse commerciale à vendre
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
470 000 $
470 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1916
Superficie du terrain
9 610 pc
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
VENDEUR TRÈS MOTIVÉ ! Découvrez ce prestigieux bâtiment (non patrimonial), emblématique et chargé d'histoire (VOIR ADDENDA). Se distinguant par son allure noble, sa structure imposante et ses terrasses orientées vers la rivière Saint-Maurice, il offre près de 4 000 pi² d'aire habitable sur 3 étages. L'intérieur, dénudé par l'assureur à la suite d'un dégât d'eau, constitue une véritable toile vierge prête à accueillir un projet de reconstruction, qu'il soit résidentiel ou commercial selon la réglementation en vigueur. Une opportunité exceptionnelle pour un visionnaire souhaitant créer un projet à la hauteur du prestige de ce monument local.
No Centris 12931259
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 42 400 $ |
| Bâtiment | 447 700 $ |
| Total | 490 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 363 $ |
| Scolaires (2026) | 284 $ |
| Total | 9 647 $ |
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