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Commercial building for sale
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
$470,000
$470,000
Commercial building for sale
85, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1916
Lot area
9,610 sqft
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
VENDEUR TRÈS MOTIVÉ ! Découvrez ce prestigieux bâtiment (non patrimonial), emblématique et chargé d'histoire (VOIR ADDENDA). Se distinguant par son allure noble, sa structure imposante et ses terrasses orientées vers la rivière Saint-Maurice, il offre près de 4 000 pi² d'aire habitable sur 3 étages. L'intérieur, dénudé par l'assureur à la suite d'un dégât d'eau, constitue une véritable toile vierge prête à accueillir un projet de reconstruction, qu'il soit résidentiel ou commercial selon la réglementation en vigueur. Une opportunité exceptionnelle pour un visionnaire souhaitant créer un projet à la hauteur du prestige de ce monument local.
Centris No. 12931259
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $42,400 |
| Building | $447,700 |
| Total | $490,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $9,363 |
| School (2026) | $284 |
| Total | $9,647 |
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