The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan
$2,500,000
+GST/QST
$2,500,000 +GST/QST
Income properties for sale
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan
Features
Use of property
Commercial, Industrial, Residential
Year built
1979
Available commercial area
From 2,247 sqft to 7,527 sqft
Building area (at ground level)
5,410 sqft
Living area
5,410 sqft
Lot area
43,089 sqft
Number of units
Commercial (3)
Potential gross revenue
$278,170
Description
Triplex commercial entièrement rénové récemment, situé sur un coin de rue très passant. Comprenant une station-service avec lave-auto, une pharmacie et une école de musique. Immeuble bien entretenu avec des locataires stables et fiables. Secteur résidentiel recherché à proximité des services, écoles et commodités. Revenus sécurisés avec baux à long terme de type triple net. Excellente opportunité d'investissement.
Centris No. 26612088
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $161,300 |
| Building | $2,107,500 |
| Total | $2,268,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $66,583 |
| School (2026) | $1,692 |
| Total | $68,275 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $9,267 |
| Snow removal | $7,128 |
| Total | $16,395 |
See all financial details
