The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
2532 - 2580, boulevard des Hêtres, Shawinigan
$899,900
+GST/QST
$899,900 +GST/QST
Income properties for sale
2532 - 2580, boulevard des Hêtres, Shawinigan
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1953
Lot area
12,368 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (4), Commercial (3)
Residential units
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$89,700
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
***OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE*** Une rareté à ce prix! Situé sur une artère principale, au coeur de Shawinigan, cet immeuble comprend 4 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux. L'ensemble est entièrement loué et dispose de quelques espaces de stationnement. Il vous offre également la possibilité d'acquérir le Centre de Peinture Leclair, un commerce établi depuis plus de 38 ans. Un terrain adjacent de 5 880 pi² pourrait aussi être disponible pour agrandir l'espace de stationnement. Voir addenda.
Centris No. 17098243
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $69,000 |
| Building | $524,200 |
| Total | $593,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $19,092 |
| School (2025) | $406 |
| Total | $19,498 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $18,000 |
| Snow removal | $1,300 |
| Total | $19,300 |
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