Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2532 - 2580, boulevard des Hêtres, Shawinigan
899 900 $
+TPS/TVQ
899 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2532 - 2580, boulevard des Hêtres, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1953
Superficie du terrain
12 368 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
***OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE*** Une rareté à ce prix! Situé sur une artère principale, au coeur de Shawinigan, cet immeuble comprend 4 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux. L'ensemble est entièrement loué et dispose de quelques espaces de stationnement. Il vous offre également la possibilité d'acquérir le Centre de Peinture Leclair, un commerce établi depuis plus de 38 ans. Un terrain adjacent de 5 880 pi² pourrait aussi être disponible pour agrandir l'espace de stationnement. Voir addenda.
No Centris 17098243
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 69 000 $ |
| Bâtiment | 524 200 $ |
| Total | 593 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 092 $ |
| Scolaires (2025) | 406 $ |
| Total | 19 498 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 18 000 $ |
| Déneigement | 1 300 $ |
| Total | 19 300 $ |
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