Bâtisse commerciale à vendre

1490, 5e Avenue, Shawinigan

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599 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1490, 5e Avenue, 12975411 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1990

Superficie du bâtiment (au sol)

1 872 pc

Superficie du terrain

26 432 pc

Genre de commerce

Garage

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Description

Bâtiment et terrain commerciaux à vendre à Shawinigan (secteur Grand-Mère). Terrain d'une superficie totale de ± 26 425 pi², entièrement asphaltée, avec accès à 2 rues principales et visibilité sur 3 côtés. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un zonage commercial polyvalent (grilles C-2569, 5e Avenue et C-2531), Avenue de Grand-Mère. Le bâtiment comprend 3 bureaux à l'étage, un espace de rangement au sous-sol, 2 portes de garage et un lift mécanique. Une propriété fonctionnelle, offrant un fort potentiel pour entrepreneur ou investisseur.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 328 $
Scolaires (2024)	204 $
Total	8 532 $

Dépenses

Assurances	4 450 $
Total	4 450 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun, Hopital,centre ville,

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frédéric Augustincic

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Assurances	371 $
Total	371 $