Bâtisse commerciale à vendre

1852, Avenue Georges, Shawinigan

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2 299 000 $

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1852, Avenue Georges, 14092973 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1967

Superficie commerciale disponible

10 000 pc

Superficie du terrain

47 339 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Escaparium/Divertissement

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble commercial exceptionnel de plus de 10 000 pi², entièrement rénové, au coeur de la ville de Shawinigan. Actuellement exploité comme centre de jeux d'évasion renommé, il offre un immense potentiel pour une multitude de projets : bureaux professionnels, clinique, centre de services, commerce spécialisé et plus encore. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile avec son vaste stationnement. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un emplacement prestigieux pour votre entreprise, cet immeuble représente une opportunité unique de concrétiser votre vision.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	263 900 $
Bâtiment	1 544 000 $
Total	1 807 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	53 524 $
Scolaires (2025)	1 297 $
Total	54 821 $

Dépenses

Électricité	26 328 $
Assurances	6 723 $
Déneigement	2 185 $
Pelouse	1 625 $
Total	36 861 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun, Centre-ville

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Germain Labrosse

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Geneviève Labrosse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

1852, Avenue Georges, Shawinigan

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	2 194 $
Assurances	560 $
Déneigement	182 $
Pelouse	135 $
Total	3 071 $