Bâtisse commerciale à vendre
2843, Avenue Beaudry-Leman, Shawinigan
                                            
                                            
                                            800 000 $
                                             +TPS/TVQ
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Commerciale, Bureaux
            Année de construction
                1954
            Superficie commerciale disponible
                De 2 502 pc à 6 905 pc
            Superficie du terrain
                9 189 pc
            Nombre d’unités
                Bureau (2)
            Caractéristiques additionnelles
                Sous-sol 6 pieds +
            Description
                                                Immeuble commercial situé dans un secteur en pleine croissance, offrant un vaste stationnement grâce à un lot supplémentaire inclus dans la vente. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font un actif intéressant à long terme. Le propriétaire-occupant y trouvera une opportunité idéale pour implanter son entreprise dans un environnement clé en main, déjà aménagé et prêt à l'usage, grâce aux investissements majeurs réalisés au cours des dernières années. La propriété représente également une option intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécuritaire. À voir !
                                            
                                        No Centris 25013490
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 68 100 $ | 
| Bâtiment | 332 200 $ | 
| Total | 400 300 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 882 $ | 
| Scolaires (2025) | 307 $ | 
| Total | 12 189 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 21 773 $ | 
| Assurances | 2 718 $ | 
| Déneigement | 1 167 $ | 
| Entretien | 3 600 $ | 
| Total | 29 258 $ | 
Voir tous les détails financiers
                
                
             
                                         
                                         
                                        