Commercial building for sale
2843, Avenue Beaudry-Leman, Shawinigan
                                            
                                            
                                            $800,000
                                             +GST/QST
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Commercial, Offices
            Year built
                1954
            Available commercial area
                From 2,502 sqft to 6,905 sqft
            Lot area
                9,189 sqft
            Number of units
                Office (2)
            Additional features
                Basement 6 feet or +
            Description
                                                Immeuble commercial situé dans un secteur en pleine croissance, offrant un vaste stationnement grâce à un lot supplémentaire inclus dans la vente. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font un actif intéressant à long terme. Le propriétaire-occupant y trouvera une opportunité idéale pour implanter son entreprise dans un environnement clé en main, déjà aménagé et prêt à l'usage, grâce aux investissements majeurs réalisés au cours des dernières années. La propriété représente également une option intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécuritaire. À voir !
                                            
                                        Centris No. 25013490
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $68,100 | 
| Building | $332,200 | 
| Total | $400,300 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,882 | 
| School (2025) | $307 | 
| Total | $12,189 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $21,773 | 
| Insurance | $2,718 | 
| Snow removal | $1,167 | 
| Maintenance | $3,600 | 
| Total | $29,258 | 
See all financial details
                
                
             
                                         
                                         
                                        