Bâtisse commerciale à vendre

10281, Rue du Panorama, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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2 999 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 10281, Rue du Panorama, 15237024 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

2003

Superficie du terrain

95 334 pc

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Description

RARETÉ COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE! Découvrez un site d'envergure de 95 335 pi² offrant une visibilité inégalée longeant l'aut. 10, à la limite de Sherbrooke et Magog, tout près du ciné-parc. Le terrain comprend deux entrepôts, dont un isolé de 90 x 60 pi avec trois portes de 16 pi et une de 14 pi + hauteur libre d'environ 20 pi int,un second entrepôt de 60 x 30 pi, ainsi qu'un bâtiment de vente avec bureaux. Deux accès, dont un avec servitude de passage. Travaux récents et importants pour solidifier le fond de terre pour la circulation de camions lourds. Un emplacement stratégique à fort potentiel. Prise de possession juillet 2026.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	575 600 $
Bâtiment	216 400 $
Total	792 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	12 242 $
Scolaires (2025)	411 $
Total	12 653 $

Dépenses

Électricité	12 947 $
Total	12 947 $

À proximité de Autoroute, Longe autoroute 10

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Liette Bouchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Stéphanie Lamontagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 999 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

10281, Rue du Panorama, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 079 $
Total	1 079 $