Bâtisse commerciale à vendre

520Z, Rue du Parc-Industriel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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3 299 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 520Z, Rue du Parc-Industriel, 19215127 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1992

Superficie commerciale disponible

11 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 pc

Superficie du terrain

216 871 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Motel, Hôtel/motel

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Description

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 007 400 $
Bâtiment	604 000 $
Total	1 611 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	23 804 $
Scolaires (2025)	768 $
Total	24 572 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ricky Dionne

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Geneviève Grandmont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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520Z, Rue du Parc-Industriel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

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