Bâtisse commerciale à vendre
4117 - 4127, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1 525 000 $
+TPS/TVQ
1 525 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
4117 - 4127, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
De 800 pc à 6 200 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 632 pc
Superficie du terrain
10 529 pc
Nombre d’unités
Commercial (4)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécuritaire? Le voici: Cet immeuble commercial comprenant 4 locaux tous loués à des locataires stables, générant des revenus intéressants et fiables. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2017-2018 représentant environ 90 % de la bâtisse, ce qui en fait une propriété nécessitant très peu d'entretien. De plus, la toiture a été refaite et le système de climatisation centrale à été remplacé en 2024. Avec une cour asphaltée offrant 18 espaces de stationnement, cette propriété clé en main combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit pour son futur propriétaire.
No Centris 22268885
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 195 700 $ |
Bâtiment | 423 900 $ |
Total | 619 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 11 611 $ |
Scolaires (2026) | 454 $ |
Eau (2025) | 1 283 $ |
Total | 13 348 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 626 $ |
Assurances | 2 528 $ |
Déneigement | 1 725 $ |
Ordures | 1 593 $ |
Pelouse | 431 $ |
Total | 6 903 $ |
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