Bâtisse commerciale à vendre

6538Z, boulevard Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 775 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 6538Z, boulevard Bourque, 22592412 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

5 258 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

5 258 pc

Superficie du terrain

86 135 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Industriel (1)

Genre de commerce

Industriel

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Description

Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte : Accueille un duplex, ce qui génère des revenus locatifs stables ou offre de l'espace pour loger du personnel.Lots vacants (2) : Offrent une opportunité immédiate de construction, de stationnement supplémentaire ou de revente indépendante.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	650 200 $
Bâtiment	348 500 $
Total	998 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	19 225 $
Scolaires (2026)	630 $
Total	19 855 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

José Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

Jeremy Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

Mikael Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

6538Z, boulevard Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

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Localisation

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