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Bâtisse commerciale à vendre
730 - 734, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
899 000 $
+TPS/TVQ
899 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
730 - 734, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1978
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 4 478 pc
Superficie du terrain
12 263 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Description
Immeuble commercial bien entretenu composé de 3 locaux totalisant 4478 pieds² entièrement loués en baux NET NET générant 64 656$/années de revenus bruts. Chaque locataire contribue aux taxes municipales et scolaires selon son prorata. Construction en brique et vinyle sur un étage, sans sous-sol. Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale. Terrain de 12 263 pieds² offrant plus de 20 espaces de stationnement. Situé sur un coin de rue, dans un secteur accessible et achalandé, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!
No Centris 17848697
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 300 $ |
| Bâtiment | 301 800 $ |
| Total | 541 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 108 $ |
| Scolaires (2025) | 405 $ |
| Total | 10 513 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 797 $ |
| Déneigement | 2 282 $ |
| Total | 9 079 $ |
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