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Bâtisse commerciale à vendre
1400 - 1408, 12e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
2 499 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
2 499 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1400 - 1408, 12e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1968
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 15 343 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
11 pc
Superficie du terrain
50 199 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé sur une artère principale à fort achalandage, à proximité immédiate de l'autoroute. Une localisation stratégique qui garantit une visibilité maximale et un trafic constant, parfait pour attirer une clientèle variée. Avec ses +- 15 343 p.c. locatifs, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel de revenus locatifs élevé grâce à sa configuration adaptable à de multiples usages . Emplacement exceptionnel avec exposition quotidienne à des milliers de véhicules. Grande flexibilité locative, fort potentiel de valorisation, accès facile et stationnement généreux. Une opportunité rare sur le marché!
No Centris 25576290
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 699 700 $ |
| Bâtiment | 513 300 $ |
| Total | 1 213 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 24 177 $ |
| Scolaires (2025) | 862 $ |
| Total | 25 039 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 190 $ |
| Déneigement | 4 254 $ |
| Total | 10 444 $ |
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