Bâtisse commerciale à vendre

92 - 98, Rue Wellington Nord, Sherbrooke (Les Nations)

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899 900 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 92 - 98, Rue Wellington Nord, 17046352 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1943

Superficie du terrain

5 865 pc

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Description

Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Cette bâtisse dont les revenus annuels effectifs sont de 94 296$ est louée en majeure partie sous forme de co-working. Un vaste local au premier niveau sera disponible à l'acheteur ou pourra faire augmenter les revenus de 10 à 15 % ! L'immeuble est aussi accessible par l'arrière sur la rue Webster avec une porte de garage pouvant accueillir 4 voitures ou servir de storage. Cet immeuble pourrait aussi être, en parti, converti en logements résidentiels. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	373 700 $
Bâtiment	486 300 $
Total	860 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 673 $
Scolaires (2025)	509 $
Eau (2026)	282 $
Total	18 464 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Sébastien Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Jean-Sébastien Dubois

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