Bâtisse commerciale à vendre

575, Rue de l'Union, Sherbrooke (Les Nations)

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275 000 $

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 575, Rue de l'Union, 23822656 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1948

Superficie commerciale disponible

De 900 pc à 2 832 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 888 pc

Superficie du terrain

5 000 pc

Nombre d’unités

Commercial (2), Entrepôt (1)

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Description

Immeuble commercial en béton et crépi comprenant 2 locaux de 900 pieds² chacun ainsi que 4 entrepôts offrant un des revenus supplémentaire. Les unités sont spacieuses, bien entretenues et chauffées à l'électricité. L'immeuble est muni d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Terrain de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, commerces, services et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	92 900 $
Bâtiment	94 200 $
Total	187 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 705 $
Scolaires (2025)	114 $
Total	10 819 $

Dépenses

Électricité	3 493 $
Gaz	3 256 $
Assurances	2 364 $
Déneigement	735 $
Total	9 848 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun, Épicerie, pharmacies, restaurants et commerces

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 275 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Boisvert

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Bâtisse commerciale à vendre

575, Rue de l'Union, Sherbrooke (Les Nations)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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