Bâtisse commerciale à vendre

1110 - 1114, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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699 500 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1110 - 1114, Rue King Ouest, 25930490 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1988

Superficie commerciale disponible

De 1 324 pc à 3 972 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 327 pc

Superficie du terrain

5 364 pc

Nombre d’unités

Commercial (1), Bureau (1)

Genre de commerce

Restaurant

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Superbe localisation, surplombant le Lac des Nations et le Mont-Bellevue, cette bâtisse commerciale entièrement louée (restaurant et espaces à bureau) construite en 1988, tout brique, offre un sous-sol en rez-de-jardin avec garage intégré. Depuis l'acquisition, plus de 300000$ ont été investis dans la bâtisse afin de la remettre à jour. Les espaces bureau au 2ème ont été fraichement rénovés, tandis que le restaurant a subi une d'importantes rénovations, dont l'ajout d'une terrasse donnant sur le Lac des Nations. Vous êtes à la recherche d'un investissement, soyez parmi les premiers. Rapport géotechnique au dossier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	199 300 $
Bâtiment	371 200 $
Total	570 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 185 $
Scolaires (2026)	364 $
Total	11 549 $

Dépenses

Électricité	6 535 $
Assurances	5 200 $
Total	11 735 $

À proximité de Transport en commun, Nord et centre-ville

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mario Lamirande

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière

Christian Longpré

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

1110 - 1114, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	545 $
Assurances	433 $
Total	978 $