Bâtisse commerciale à vendre

260 - 262, Rue Dufferin, Stanstead - Ville

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225 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Stanstead - Ville, Estrie, 260 - 262, Rue Dufferin, 27909545 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1966

Superficie commerciale disponible

1 pc

Superficie du terrain

2 555 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

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Description

Immeuble à vocation résidentielle et commerciale, situé dans une charmante ville frontalière prisée, à deux pas du Vermont. Zonage polyvalent permettant une multitude de projets. Le local commercial lumineux du rez-de-chaussée est libre immédiatement, idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise: pièces spacieuses, cuisinette et salle d'eau. L'immeuble comprend aussi deux logements résidentiels loués : un grand 5½ à l'étage et un 3½ au rez-de-chaussée à l'arrière, générant des revenus locatifs stables. Situé à un emplacement stratégique, à l'intersection des routes 143 et 247, à seulement 1 km de l'autoroute 55.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	11 900 $
Bâtiment	85 000 $
Total	96 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 853 $
Scolaires (2025)	50 $
Total	2 903 $

Dépenses

Électricité	4 262 $
Total	4 262 $

À proximité de Autoroute, Frontières du Vermont

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 824
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	129 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Emilie Dupont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 225 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Emilie Dupont

RE/MAX D'ABORD INC.

Emilie Dupont

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Bâtisse commerciale à vendre

260 - 262, Rue Dufferin, Stanstead - Ville

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	355 $
Total	355 $