Bâtisse commerciale à vendre

30, Rue Principale Sud, Sutton

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925 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Sutton, Estrie, 30, Rue Principale Sud, 24983591 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1957

Superficie commerciale disponible

2 331 pc

Superficie du terrain

11 481 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Genre de commerce

Restaurant

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

LOCATION COURT-TERME à Sutton : ancienne auberge dans un bâtiment centenaire avec beaucoup de cachet ayant les droits de louer à la nuitée, idéale pour un projet hybride hébergement + restauration. Le Restaurant Bar à la Fontaine, noté 4.3 étoiles sur Google (186 avis), est vendu clé en main avec tout l'équipement. Salle à manger, bar et grande terrasse couverte déjà en place -- le resto opère seulement 5 soirs/semaine, laissant un énorme potentiel d'optimisation. Aux étages, deux unités locatives pouvant être louées soit à la chambre ou en appartement.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	228 900 $
Bâtiment	764 600 $
Total	993 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 802 $
Scolaires (2025)	541 $
Total	7 343 $

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Découvrez Sutton

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 548
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 925 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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