Bâtisse commerciale à vendre

41, Rue Notre-Dame Ouest, Trois-Pistoles

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329 500 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Trois-Pistoles, Bas-Saint-Laurent, 41, Rue Notre-Dame Ouest, 23882312 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1976

Superficie commerciale disponible

De 1 076 pc à 3 014 pc

Superficie du terrain

5 378 pc

Nombre d’unités

Commercial (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Magnifique bâtiment commercial situé sur une rue très passante à Trois-Pistoles. La moitié de l'immeuble est déjà louée en vertu d'un bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, procurant un revenu stable. Cette section, entièrement rénovée, n'est toutefois pas présentée en photos. Les photos disponibles illustrent uniquement la clinique occupée par le propriétaire, comprenant 4 bureaux, une aire d'accueil, une salle d'attente, 2 salles d'eau ainsi qu'une cuisinette avec salle à manger commune au sous-sol. Ancienne banque construite avec des matériaux de qualité supérieure et dotée d'un système HVAC.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	12 800 $
Bâtiment	351 800 $
Total	364 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 319 $
Scolaires (2026)	271 $
Total	8 590 $

Dépenses

Assurances	2 526 $
Total	2 526 $

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Découvrez Trois-Pistoles

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 115
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	408 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Claudie April

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 329 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Droits de mutation immobilière

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Total	211 $