Bâtisse commerciale à vendre

814, 3e Avenue, Val-d'Or

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749 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 814, 3e Avenue, 23920638 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1945

Superficie commerciale disponible

De 620 pc à 5 053 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

3 143 pc

Superficie du terrain

3 229 pc

Nombre d’unités

Commercial (3)

Genre de commerce

Banque

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Description

Vous êtes Investisseur? Voici un édifice de deux étages, situé au centre-ville comprenant: Rez-de-chaussée et sous-sol : Entièrement loués à la Banque Toronto-Dominion. Le sous-sol est aménagé avec une salle de repos, une salle d'eau et un espace de rangement à l'usage de la Banque. - Étage supérieur : Composé de deux locaux commerciaux bien éclairés, actuellement occupés par une entreprise de gestion de projets en habitation et par une entreprise dans le secteur esthétique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	77 500 $
Bâtiment	742 500 $
Total	820 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 940 $
Scolaires (2025)	656 $
Total	17 596 $

Dépenses

Électricité	4 035 $
Assurances	9 343 $
Entretien	2 000 $
Total	15 378 $

À proximité de Centre-ville

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Annie Limoges

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 749 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Annie Limoges

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Bâtisse commerciale à vendre

814, 3e Avenue, Val-d'Or

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	336 $
Assurances	779 $
Entretien	167 $
Total	1 282 $