Bâtisse commerciale à vendre

205 - 207, Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion

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1 500 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Vaudreuil-Dorion, Montérégie, 205 - 207, Route De Lotbinière, 13998247 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1994

Superficie commerciale disponible

De 950 pc à 4 750 pc

Superficie du terrain

16 580 712 pc

Nombre d’unités

Commercial (1), Industriel (1), Bureau (1), Entrepôt (1)

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Description

Immeuble commercial et industriel à revenus, idéalement situé au coeur de Vaudreuil, sur une artère principale du secteur Dorion. Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant du fort développement urbain, avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. À seulement cinq minutes de marche de la gare de train de banlieue ainsi que du futur hôpital, et à proximité de tous les services et commerces. La ville de Vaudreuil-Dorion est en pleine croissance, ce qui en fait un secteur très recherché. L'immeuble comprend quatre locaux de bonnes dimensions, tous loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	770 200 $
Bâtiment	105 200 $
Total	875 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 717 $
Scolaires (2025)	498 $
Total	16 215 $

À proximité de Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	43 268
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	14%
Densité de population	596 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pierre Fleurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Georges Verboomen

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

205 - 207, Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion

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Évaluation municipale (2026)

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