Bâtisse commerciale à vendre

429, Avenue Saint-Charles, Vaudreuil-Dorion

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998 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Vaudreuil-Dorion, Montérégie, 429, Avenue Saint-Charles, 21451099 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1930

Superficie commerciale disponible

1 100 pc

Superficie du terrain

8 152 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Restaurant - Pub

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Opportunité d'investissement -- Ave. Saint-Charles, Vaudreuil. Immeuble mixte exceptionnel dans un pôle de haute visibilité. Le bail Triple Net (NNN) assure une tranquillité d'esprit totale; le locataire assume taxes, assurances et entretien. Occupation par un locataire unique, le réputé Duke & Devine's Irish Pub, institution locale sous une nouvelle gestion dynamique. Bail de 5 ans avec trois options de 5 ans, offrant jusqu'à 20 ans de stabilité. Comprend le pub au rez-de-chaussée et un étage (rangement) avec potentiel de conversion en bureau ou résidentiel. Un placement clé en main sur l'artère la plus convoitée de Vaudreuil.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	242 300 $
Bâtiment	449 700 $
Total	692 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 020 $
Scolaires (2026)	494 $
Total	9 514 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	43 268
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	14%
Densité de population	596 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pierre Larin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Agence immobilière

Anne-Marie Ashcroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 998 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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429, Avenue Saint-Charles, Vaudreuil-Dorion

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Détails financiers

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