Bâtisse commerciale à vendre
306, Route Marie-Victorin, local 120, Verchères
2 100 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
3 593 pc
Superficie du terrain
25 819 pc
Genre de commerce
Dépanneur, Station-service, Lave-auto
Description
Exceptionnelle opportunité d'investissement à seulement 40 minutes de Montréal. Cette propriété clé en main à Verchères comprend une station-service Esso, un dépanneur Bon-Soir et un lave-auto sur un grand terrain. Bail stable de 20 ans à double net, avec loyer indexé au coût de la vie, en plus de commissions sur les ventes de carburant. Emplacement de choix sur une rue passante, face au fleuve Saint-Laurent, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique. Un actif rare, facile à gérer et très rentable -- contactez-nous pour une visite.
No Centris 17201687
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Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
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Terrain | 733 700 $ |
Bâtiment | 793 200 $ |
Total | 1 526 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 27 900 $ |
Scolaires (2024) | 877 $ |
Total | 28 777 $ |
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