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Bâtisse commerciale à vendre

306, Route Marie-Victorin, local 120, Verchères

2 100 000 $ +TPS/TVQ ou
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Bâtisse commerciale à vendre à Verchères, Montérégie, 306, Route Marie-Victorin, local 120, 17201687 - Centris.ca
2 100 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

306, Route Marie-Victorin, local 120, Verchères

753

Caractéristiques

Style de vie
17201687 2100000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~vercheres/17201687 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~vercheres/17201687 /en/commercial-buildings~for-sale~vercheres/17201687 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~vercheres/17201687/photos 45.7698142600 -73.3672393900 true
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
3 593 pc
Superficie du terrain
25 819 pc
Genre de commerce
Dépanneur, Station-service, Lave-auto
30

Description

Exceptionnelle opportunité d'investissement à seulement 40 minutes de Montréal. Cette propriété clé en main à Verchères comprend une station-service Esso, un dépanneur Bon-Soir et un lave-auto sur un grand terrain. Bail stable de 20 ans à double net, avec loyer indexé au coût de la vie, en plus de commissions sur les ventes de carburant. Emplacement de choix sur une rue passante, face au fleuve Saint-Laurent, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique. Un actif rare, facile à gérer et très rentable -- contactez-nous pour une visite.
No Centris 17201687

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 733 700 $
Bâtiment 793 200 $
Total 1 526 900 $
Taxes
Municipales (2025) 2 325 $
Scolaires (2024) 73 $
Total 2 398 $
Taxes
Municipales (2025) 27 900 $
Scolaires (2024) 877 $
Total 28 777 $
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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514-303-3011

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Localisation

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Découvrez Verchères

Population (2021) 5 759
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 -1%
Densité de population 79 hab/km2
Taux de chômage (2021) 5%
Âge
Revenus
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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