Bâtisse commerciale à vendre
306, Route Marie-Victorin, Verchères
2 100 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
3 593 pc
Superficie du terrain
25 819 pc
Genre de commerce
Dépanneur, Station-service, Lave-auto
Description
Exceptionnelle opportunité d'investissement à seulement 40 minutes de Montréal. Cette propriété clé en main à Verchères comprend une station-service Esso, un dépanneur Bon-Soir et un lave-auto sur un grand terrain. Bail stable de 20 ans à double net, avec loyer indexé au coût de la vie, en plus de commissions sur les ventes de carburant. Emplacement de choix sur une rue passante, face au fleuve Saint-Laurent, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique. Un actif rare, facile à gérer et très rentable -- contactez-nous pour une visite.
No Centris 17201687
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 733 700 $ |
| Bâtiment | 793 200 $ |
| Total | 1 526 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 900 $ |
| Scolaires (2024) | 877 $ |
| Total | 28 777 $ |
Voir tous les détails financiers