Bâtisse commerciale à vendre

37 - 39, boulevard Arthabaska Est, Victoriaville

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2 495 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 37 - 39, boulevard Arthabaska Est, 26458362 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

1 152 pc

Superficie du terrain

90 040 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Genre de commerce

Motel, Hôtel/motel

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Terrain de près de 90 000 pi² situé au coin du rang Allard et du boulevard Arthabaska, offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 bâtiments : un motel 70x30 de 6 chambres, un garage 26x40, un autre garage 40x22 et 40x30, ainsi qu'un bureau 48x24 et une remise en tôle 18x20. Plusieurs types de commerce peuvent s'y installer grâce au vaste terrain et à la visibilité exceptionnelle. Rare sur le marché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	763 600 $
Bâtiment	664 100 $
Total	1 427 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	21 611 $
Scolaires (2025)	967 $
Total	22 578 $

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Découvrez Victoriaville

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Max Sévégny

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

VIA CAPITALE EXPERTISE

Agence immobilière

Sylvie Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

37 - 39, boulevard Arthabaska Est, Victoriaville

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