Bâtisse commerciale à vendre

295, Rue Saint-Georges, Windsor

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2 050 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Windsor, Estrie, 295, Rue Saint-Georges, 9848163 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1958

Superficie commerciale disponible

24 230 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

24 230 pc

Superficie du terrain

67 675 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Immeuble commercial de ±24 229 pi² sur un terrain d'environ ±67 674 pi². Immeuble entièrement vacant permettant une occupation immédiate. Fort potentiel de repositionnement et de revalorisation. Emplacement stratégique sur un axe commercial. Flexibilité d'usage adaptée à plusieurs types d'occupants. Espaces d'entreposage importants (arrière et sous-sol). Aire de livraison comprenant une porte à quai, une porte au niveau du sol, ainsi que plusieurs accès véhiculaires additionnels au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour l'entreposage et les opérations. Hauteur de plafond de 8 à 12 pieds de hauteur finie, avec jusqu'à ±17 pi libres.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	123 900 $
Bâtiment	1 904 400 $
Total	2 028 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	47 449 $
Scolaires (2025)	1 619 $
Total	49 068 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 294
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	364 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maxime V. Beaudin

Courtier immobilier commercial

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière commerciale

Monique Cormier

Courtier immobilier commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 050 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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