Bâtisse industrielle à vendre

1351, Rue Newton, Boucherville

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11 500 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse industrielle à vendre à Boucherville, Montérégie, 1351, Rue Newton, 23640523 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1975

Superficie commerciale disponible

De 4 000 pc à 38 400 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

40 246 pc

Superficie du terrain

156 507 pc

Nombre d’unités

Industriel (5)

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Description

Opportunité rare sur le marché -- Immeuble industriel de plus de 40 200 pi², érigé sur un vaste terrain de 156 500 pi², comprenant plusieurs unités.Cette rareté sur le marché offre entre autres 8 portes au sol, 3 quais de chargement, une hauteur libre de 19 pieds ainsi qu'environ 60 espaces de stationnement. L'ensemble assure une accessibilité optimale pour les opérations et répond aux besoins des entreprises de manufacture, de logistique, de commerce de gros ou de services aux entreprises. Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un immeuble industriel polyvalent, bien entretenu et stratégiquem

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	2 181 100 $
Bâtiment	2 513 900 $
Total	4 695 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	147 533 $
Scolaires (2025)	2 631 $
Total	150 164 $

Dépenses

Électricité	12 381 $
Chauffage	4 909 $
Assurances	14 011 $
Déneigement	7 864 $
Pelouse	1 635 $
Total	40 800 $

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Découvrez Boucherville

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 743
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	588 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Laurent Paquin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Mélissa Jacob

Courtier immobilier commercial

PMML

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 11 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse industrielle à vendre

1351, Rue Newton, Boucherville

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