Occasion unique pour propriétaire occupant et/ou investisseur! Immeuble vacant actuellement aménagé en bureaux (11 604 pi) comprenant un petit espace entrepôt (1 208 pi), idéal pour établir votre entreprise. Situé au coeur du parc industriel de Brossard, ce bâtiment offre un zonage industriel polyvalent, une cour clôturée avec barrière automatique pour plus de sécurité, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement (environ 17 000 pi) selon vos besoins. Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes 10, 30 et 132, assurant un accès rapide et facile. Une opportunité rare dans un secteur TRÈS recherché.