Bâtisse industrielle à vendre

60, Rue du Parc-Industriel, Lanoraie

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3 699 900 $

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Bâtisse industrielle à vendre à Lanoraie, Lanaudière, 60, Rue du Parc-Industriel, 11857406 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

2023

Superficie commerciale disponible

De 2 030 pc à 16 975 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

15 700 pc

Superficie du terrain

49 503 pc

Nombre d’unités

Industriel (3)

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Description

Superbe bâtisse industrielle totalisant 17 000 pi.ca. Opportunité rare sur le marché. Construction 2023. Hauteur libre 20 pieds. Locataires stables et établies. Deux unités disponibles (4050 pi.ca.) pour le futur acquéreur ou pour augmenter le revenu locatif. Situé dans le parc industriel de Lanoraie. Localisation stratégie et accès facile via l'autoroute 40. Plusieurs possibilités s'offre à vous. Les entreprises qui occupent l'immeuble oeuvre dans le domaine de la fabrication/usinage. Terrain de 34 000 pi.ca. avec 36 stationnements. Le secteur industriel est en plein essor. Ne manquez pas votre chance de vous positionner stratégiquement !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	165 600 $
Bâtiment	2 457 100 $
Total	2 622 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	34 055 $
Scolaires (2025)	2 248 $
Total	36 303 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 134
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	50 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Chéné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 699 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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