Bâtisse industrielle à vendre

230, Rue Bernard-Belleau, Laval (Laval-des-Rapides)

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8 995 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 230, Rue Bernard-Belleau, 23655781 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1973

Superficie du bâtiment (au sol)

31 192 pc

Superficie du terrain

89 593 pc

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Description

* Bâtiment situé dans un secteur stratégique: la CITÉ de BIOTECH, «Zone de haute technologie» ZH-3072. * Idéal pour un PROPRIO OCCUPANT et les secteurs suivants: - Sciences de la vie; - Technologies de la santé; - Technologies de l'information. * Plans existants pour l'agrandissement pour 3 étages * Occupation immédiate * Emplacement stratégique 7 min. du métro Montmorency * Au RDC: des LABORATOIRES & BUREAUX. * Au 2e étage: des BUREAUX fermés avec des superficies de 500 à 6500 pi², 1 salle de réunion, cuisine et 2 salles d'eau. * Sécurité et accès par carte d'accès. Vidéo surveillance 24h/24h * Bonne visibilité, accès facile à l'autoroute 15

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	2 273 100 $
Bâtiment	3 857 600 $
Total	6 130 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	332 818 $
Scolaires (2026)	4 823 $
Total	337 641 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Georgeta Dumitru

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GEORGETA DUMITRU

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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