Bâtisse industrielle à vendre

5510, Rue Maurice-Cullen, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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7 800 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval, 5510, Rue Maurice-Cullen, 22073252 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

2008

Superficie commerciale disponible

23 500 pc

Superficie du terrain

60 000 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

Genre de commerce

Immeuble industriel de prestige

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Description

Immeuble industriel de prestige entretenu avec soin. Zonage permissif permettant entreposage extérieur: ZI.2-7016. Superficies flexibles; possibilité de location de la moitié de l'espace entreposage. Idéal pour distributeurs/manufacturiers. Superficie de +/- 23 500 pi2, incluant +/- 4 000 pi2 sur 2 étages & +/- 19 500 pi2 d'entrepôt. Hauteur libre 24'. Plusieurs espaces de stationnement. Grande luminosité dans les espaces bureaux. Un quai de chargement et une porte au sol.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 477 900 $
Bâtiment	3 212 400 $
Total	4 690 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	109 616 $
Scolaires (2025)	3 285 $
Total	112 901 $

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Découvrez Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Statistiques démographiques
Population (2021)	15 194
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	122%
Densité de population	1 973 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Simon Simard-Dubé

Courtier immobilier commercial

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Simon Simard-Dubé

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