Bâtisse industrielle à vendre

9750, boulevard des Sciences, Montréal (Anjou)

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48 800 000 $ + TPS/TVQ ou 17,75 $ /année /pied carré +TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 9750, boulevard des Sciences, 19040842 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

2006

Superficie du bâtiment (au sol)

137 762 pc

Superficie du terrain

165 858 pc

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Description

Ce bâtiment récemment rénové et à la pointe de la technologie, situé à Anjou, est maintenant disponible à la vente ou à la location. Ce bâtiment de deux étages a bénéficié d'un investissement important de 15 millions de dollars dans un nouveau système de réfrigération, garantissant des conditions optimales pour les opérations sensibles à la température. Il dispose d'une zone de traitement dédiée, de zones de stockage réfrigérées et congelées, ainsi que d'une salle de congélation rapide, toutes conformes aux normes de l'Agence canadienne d'inspection des aliments (ACIA).

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	2 619 500 $
Bâtiment	13 621 100 $
Total	16 240 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	516 400 $
Scolaires (2024)	12 394 $
Total	528 794 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vincent Iadeluca

Courtier immobilier résidentiel et commercial

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 48 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Vincent Iadeluca

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Bâtisse industrielle à vendre

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