Bâtisse industrielle à vendre

3350, Rue Fairway, Montréal (Lachine)

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6 300 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 3350, Rue Fairway, 23359701 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1984

Superficie commerciale disponible

8 000 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

8 000 pc

Superficie du terrain

100 367 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

Prix

6 300 000 $

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Description

Rare opportunité d'acquisition d'une propriété industrielle polyvalente d'environ 8 000 pi² située sur un terrain de 100 367 pi² à Lachine. L'immeuble offre une hauteur libre de 24 pi, 4 portes au sol (14' x 16'), un service électrique de 400 A / 600 V, des gicleurs, un vaste stationnement ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Le zonage permet plusieurs usages industriels, incluant le transport, la mécanique et l'entreposage extérieur. Située à proximité des autoroutes 13, 20 et 520 ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau. Disponibilité dans 90 jours.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	2 797 300 $
Bâtiment	863 900 $
Total	3 661 200 $

Taxes

Municipales (2026)	87 787 $
Scolaires (2026)	2 372 $
Total	90 159 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ryan Cymet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Jean-Philippe Daunais

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Mattis Dougray

Courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

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Prix

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Amortissement ans

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Ryan Cymet

CBRE LIMITÉE

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Bâtisse industrielle à vendre

3350, Rue Fairway, Montréal (Lachine)

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