Bâtisse industrielle à vendre

4215, Avenue Gascon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 995 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4215, Avenue Gascon, 21664500 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1946

Superficie commerciale disponible

De 300 pc à 14 634 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

7 300 pc

Superficie du terrain

11 649 pc

Nombre d’unités

Bureau (1), Entrepôt (1)

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Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de deux étages de ±14 634 pi² situé dans le Plateau-Mont-Royal. Idéal pour la distribution alimentaire, l'immeuble comprend des espaces existants de réfrigération et de congélation (±250 pi² chacun) ainsi que ±300 pi² de bureaux. Caractéristiques : hauteur libre de 11 pi, 1 quai de chargement, ascenseur de fret, système de gicleurs, chauffage au gaz au deuxième étage, chauffage électrique au premier étage et climatisation à l'entrepôt du deuxième étage. Emplacement très accessible, à proximité du transport en commun, des axes routiers et du centre-ville de Montréal.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	378 800 $
Bâtiment	921 500 $
Total	1 300 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	28 168 $
Scolaires (2026)	829 $
Total	28 997 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dimitri Mouhteros

Courtier immobilier commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Germando Mazzotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Peter Mouhteros

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

TRIMONT

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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4215, Avenue Gascon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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