Bâtisse industrielle à vendre

3200, Rue Saint-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest)

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12 500 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 3200, Rue Saint-Patrick, 17699983 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1987

Superficie commerciale disponible

45 526 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

45 526 pc

Superficie du terrain

117 792 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

Prix

12 500 000 $

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Description

Rare occasion d'acquérir un immeuble industriel-commercial autonome d'environ 45 526 pi² situé sur un terrain de 117 792 pi² dans un secteur stratégique de Montréal. La propriété offre une hauteur libre de 20 pi, 5 quais de chargement, un service électrique de 2 000 A / 600 V, des gicleurs ainsi qu'un vaste stationnement. Idéalement située à proximité du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à courte distance du métro Lionel-Groulx. Composé d'environ 65 % d'entrepôt et 35 % de bureaux, l'immeuble convient parfaitement aux activités de fabrication, distribution, salle de montre et bureaux corporatifs. Disponibilité

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	3 557 400 $
Bâtiment	4 777 600 $
Total	8 335 000 $

Taxes

Municipales (2026)	199 859 $
Scolaires (2026)	5 184 $
Total	205 043 $

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ryan Cymet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Jean-Philippe Daunais

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Mattis Dougray

Courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

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Prix

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Bâtisse industrielle à vendre

3200, Rue Saint-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Détails financiers

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