Bâtisse industrielle à vendre

1505, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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4 250 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 1505, Rue Dickson, 16654683 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

17 545 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

17 545 pc

Superficie du terrain

62 800 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

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Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de ±17 545 pi² situé sur un terrain de ±62 800 pi² à Montréal (Hochelaga--Maisonneuve). Idéalement situé à proximité du Port de Montréal, l'immeuble offre un vaste stationnement sur place. Emplacement stratégique avec un excellent accès aux autoroutes 25, 20, 40 et 720 (Ville-Marie), au boulevard Notre-Dame Est et à l'autoroute Souligny, assurant une excellente connectivité à l'ensemble du Grand Montréal. À proximité des stations de métro Cadillac et L'Assomption. Une propriété stratégiquement située offrant un excellent potentiel pour une variété d'usages.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	42 267 400 $
Bâtiment	9 697 600 $
Total	51 965 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	642 688 $
Scolaires (2026)	32 225 $
Total	674 913 $

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dimitri Mouhteros

Courtier immobilier commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Germando Mazzotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse industrielle à vendre

1505, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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