Bâtisse industrielle à vendre

9685, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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16 500 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 9685, boulevard Henri-Bourassa Est, 27359444 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1954

Superficie commerciale disponible

19 878 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

19 878 pc

Superficie du terrain

268 314 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

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Description

Propriété commerciale exceptionnelle à vendre, offrant environ 19 878 pi² de superficie bâtie, 6 portes au sol, des hauteurs libres variant de 12 pi à 17,3 pi, ainsi qu'un zonage flexible permettant des usages de commerce lourd et liés à l'automobile. Excellente accessibilité aux autoroutes 25 et 40. La propriété est offerte dans son intégralité au prix de 16,5 M$. Une vente partielle du terrain, représentant environ ±177 000 pi², pourrait également être envisagée au prix de 9,5 M$, sous réserve d'une opération cadastrale future (à être réalisée par un arpenteur-géomètre).

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	7 381 900 $
Bâtiment	1 785 400 $
Total	9 167 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	212 169 $
Scolaires (2026)	4 755 $
Total	216 924 $

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ryan Cymet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Jean-Philippe Daunais

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Philip Kligman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CBRE LIMITÉE

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 16 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse industrielle à vendre

9685, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Caractéristiques

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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