Bâtisse industrielle à vendre

6595 - 6595A, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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6 100 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6595 - 6595A, Rue Saint-Urbain, 16015865 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1920

Superficie commerciale disponible

De 5 000 pc à 20 000 pc

Superficie du terrain

14 999 pc

Nombre d’unités

Commercial (2)

Genre de commerce

Bloc Shop

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

Découvrez le 6595 rue St-Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au coeur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré de leaders de l'industrie, cet emplacement est idéal pour une entreprise souhaitant accroître sa visibilité et soutenir sa croissance. Offrant 40000 pi² d'espace utilisable, l'immeuble comprend des bureaux, une mezzanine ainsi que la possibilité d'ajouter un 3e étage de 15000 pi², offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, vaste stationnement intérieur et un monte-charge assurent une exploitation quotidienne efficace

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 721 000 $
Bâtiment	922 600 $
Total	2 643 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	79 865 $
Scolaires (2025)	2 206 $
Total	82 071 $

Dépenses

Électricité	13 680 $
Gaz	6 131 $
Assurances	15 733 $
Total	35 544 $

À proximité de Autoroute, Métro, REM, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mark Reiner

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES MONTRIA

Agence immobilière

Charles Frischman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse industrielle à vendre

6595 - 6595A, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Caractéristiques

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 140 $
Gaz	511 $
Assurances	1 311 $
Total	2 962 $