Bâtisse industrielle à vendre

6505 - 6545, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)

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6 700 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 6505 - 6545, boulevard Henri-Bourassa Ouest, 26808541 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

25 338 pc

Superficie du terrain

67 630 pc

Prix

6 700 000 $

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Description

Portefeuille de six copropriétés industrielles légères à l'angle du boulevard Henri-Bourassa Ouest et de la rue Sartelon, à Saint-Laurent. Construits en 1961, ces immeubles offrent 25 338 pi² locatifs sur 67 630 pi² de terrain. Cinq des six unités sont louées. Chaque unité comprend une porte de garage de plain-pied, des compteurs individuels, un système CVAC dédié, du chauffage au gaz, un accès direct sur rue et une hauteur libre d'environ 14 pi. Idéal pour les investisseurs, propriétaires-occupants ou acheteurs axés sur la valorisation, avec accès facile aux autoroutes 13 et 40.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 168 400 $
Bâtiment	3 194 900 $
Total	5 363 300 $

Taxes

Municipales (2026)	117 336 $
Scolaires (2026)	3 425 $
Total	120 761 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Bâtisse industrielle à vendre

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