Bâtisse industrielle à vendre

6620 - 6630, Rue Bombardier, Montréal (Saint-Léonard)

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1 650 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 6620 - 6630, Rue Bombardier, 10153453 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1967

Superficie commerciale disponible

De 2 660 pc à 5 320 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

5 320 pc

Superficie du terrain

11 000 pc

Nombre d’unités

Industriel (2)

Prix

1 650 000 $

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Description

ccasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de ±5 320 pi² situé au 6620-6630, rue Bombardier à Montréal (Saint-Léonard), divisé en deux unités de ±2 660 pi² chacune. Chaque unité comprend une hauteur libre de 14' et une porte au sol. Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 40 et 25, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Près des stations de métro Saint-Michel et Cadillac, avec accès aux lignes d'autobus de la STM. À environ 20 à 30 minutes du centre-ville de Montréal. Idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs recherchant un espace industriel dans un secteur industriel bien établi.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	178 900 $
Bâtiment	281 800 $
Total	460 700 $

Taxes

Municipales (2026)	9 409 $
Scolaires (2026)	274 $
Total	9 683 $

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Germando Mazzotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Giordano Bucciarelli

Courtier immobilier commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Dimitri Mouhteros

Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière

Peter Mouhteros

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

TRIMONT

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Prix

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6620 - 6630, Rue Bombardier, Montréal (Saint-Léonard)

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