Bâtisse industrielle à vendre

9157, Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)

Google Maps Street View

6 850 000 $ + TPS/TVQ

Contacter le courtier

Bâtisse industrielle à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 9157, Rue du Champ-d'Eau, 15594788 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1999

Superficie commerciale disponible

De 3 045 pc à 30 133 pc

Superficie du terrain

52 009 pc

Nombre d’unités

Industriel (2), Bureau (1)

Genre de commerce

ENTREPÔT, SHOWROOM ET BUREAU

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Immeuble industriel de 29 973 pi² situé sur un terrain de 52 008 pi² , construit en 1999 et bénéficiant d'un zonage I-0400 permettant une grande flexibilité d'usages industriels et commerciaux. Possibilité d'occuper jusqu'à 16 020 pi² comprenant entrepôt, salle de montre et bureaux. Stratégiquement situé au coeur du secteur industriel de Saint-Léonard, l'immeuble offre un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, à seulement 4 et 6 minutes respectivement. Emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, flexibilité opérationnelle et position centrale dans le Grand Montréal

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 691 100 $
Bâtiment	4 081 700 $
Total	5 772 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	69 846 $
Scolaires (2025)	3 452 $
Total	73 298 $

À proximité de Autoroute

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Margad Otgonzul

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

URBAN REFORM IMMOBILIER TM

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Margad Otgonzul

URBAN REFORM IMMOBILIER TM

Margad Otgonzul

URBAN REFORM IMMOBILIER TM

Bâtisse industrielle à vendre

9157, Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt