Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse industrielle à vendre
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
4 495 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
4 495 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
31 729 pc
Superficie du terrain
41 605 pc
Description
Propriété commerciale et industrielle localisée dans un emplacement stratégique de la ville. L'immeuble possède une superficie totale d'environ 31 500 pieds carrés, comprenant une mezzanine de 1 445 pieds carrés. Trois locataires bien établis occupent le bâtiment : une entreprise de boissons alcoolisées , une entreprise de location de véhicules, et une distillerie. Il est à noter que l'immeuble bénéficie d'un zonage permissif extrêmement rare en plein centre-ville. Pour détails revenus et dépenses, voir courtier inscripteur. Les visites de l'immeuble seront suivant une promesse d'achat acceptée.
No Centris 24461913
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 575 000 $ |
| Bâtiment | 1 830 000 $ |
| Total | 2 405 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 78 227 $ |
| Scolaires (2025) | 1 751 $ |
| Eau (2025) | 3 977 $ |
| Ordure (2025) | 4 733 $ |
| Total | 88 688 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 19 335 $ |
| Déneigement | 9 722 $ |
| Entretien | 3 561 $ |
| Total | 32 618 $ |
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